Любой владелец недвижимости хоть раз, но задумывался о том, как сделать из своего жилья квартиру мечту. И если одним для этого достаточно переклеить обои и поменять мебель, то другим хочется чего-то более глобального: расширить дверной проем, снести стены, увеличить окна. Существует множество вариантов, но не все осуществлять можно. Особенно без согласования.

Перепланировка хрущевки: важные моменты

Если вы затеяли капитальный ремонт в своей квартире или перепланировку хрущевки в Уфе, стоит запомнить, какие действия можно осуществлять без согласования с контролирующими органами.

• Косметический ремонт, не нарушающий целостность конструкций: поклейка обоев, покраска, укладка напольных покрытий
• Устанавливать перегородки между жилыми комнатами при условии, что не появятся существенные нагрузки на межэтажное перекрытие
• Застеклять балконы и лоджии
• Заделывать дверные проемы
• Производить замену встроенной мебели
• Переносить электрическую плиту в пределах кухни
• Заменять окна и двери без увеличения проемов
• Установка инженерного оборудования

В остальных случаях необходимо предварительно согласовывать все запланированные изменения. Пренебрежение правилами может привезти к полному или частичному разрушению сооружения, в результате чего пострадают люди. Известно немало случаев, когда небольшие изменения в конструкции несущих стен приводили к серьезным последствиям.

Что делать запрещено?

Нередко согласовывать перепланировки в Уфе владельцы недвижимости начинают уже после проведения работ или же в процессе. Такой подход может существенно навредить семейному бюджету, если окажется, что некоторые изменения узаконить нельзя. Это перепланировка, которая с большой вероятностью может разрушить целостность конструкции.

• Прежде всего, перепланировку запрещается осуществлять в домах, признанных аварийными: даже небольшие изменения способны привести к обрушению
• Нельзя объединять газифицированное помещение с любой жилой комнатой
• Под абсолютным запретом также и перенос радиаторов отопления на балкон и лоджию
• Запрещено строить балкон на любом этаже за исключением первого

Сам процесс согласования перепланировки в Уфе сложен и требует подготовки документов, список которых регулярно меняется и дополняется. Для того, чтобы процесс не затягивался и не отнимал все силы и время, достаточно обратиться к профессионалам, работающим в сфере строительства. Они помогут быстро получить разрешение и избавят от всех рисков, связанных с перепланировкой.